Duplex de Rosemont, triplex de Villeray ou six-logements d'Ahuntsic : on remet vos logements à neuf, entre deux locataires ou en logement occupé.
À Montréal, une bonne part des locataires habitent des plex bâtis entre 1920 et 1960 : planchers pas droits, plomberie en fonte, escaliers extérieurs. Construction ALGA, licencié RBQ, rénove ces immeubles avec un seul contrat et un prix fixe* soumis par écrit.
Un logement de votre triplex se libère
Salle de bain étroite, cuisine d'origine, vieille plomberie : on refait le logement au complet, et notre partenaire plombier licencié remplace la fonte pendant que les murs sont ouverts. Première étape : donnez-nous la date de départ du locataire et quelques photos.
Vous voulez un logement de plus au sous-sol
Un demi-sous-sol peut devenir un logement complet. La vérification du zonage et le permis auprès de l'arrondissement relèvent du propriétaire. Une fois le projet autorisé, nous réalisons tout selon le Code du bâtiment : coupe-feu, insonorisation, fenêtres, cuisine et salle de bain. Première étape : appelez votre arrondissement pour savoir si un logement de plus est permis à votre adresse.
Vos balcons et escaliers extérieurs sont à refaire
C'est la signature des plex montréalais, et souvent leur point faible. On refait les balcons en fibre de verre ou en aluminium. Première étape : prenez des photos des balcons, des escaliers et de leurs supports.
• Salle de bain de logement : de la démolition à la finition, plomberie par nos partenaires licenciés, matériaux durables.
• Cuisine de logement : armoires, comptoirs, dosseret et céramique.
• Planchers : vinyle ou céramique, choisis pour durer d'un locataire à l'autre.
• Logement complet entre deux locataires : peinture, planchers, salle de bain et cuisine, selon un calendrier écrit.
• Logement au sous-sol : une fois le projet autorisé par la Ville, réalisé selon le Code du bâtiment.
• Balcons : refaits en fibre de verre ou en aluminium.
Nous visitons le logement ou l'immeuble et évaluons les travaux. Vous recevez ensuite une soumission écrite à prix fixe*, sans engagement.
Planchers, céramique, armoires, finitions : vous choisissez chaque élément, avec nos conseils pour des matériaux durables, pensés pour la location.
Nous coordonnons tous les corps de métier, de la démolition à la finition. Plomberie et électricité par des entrepreneurs licenciés. Chaque étape est photographiée avant d'être refermée. Un chantier propre, des délais respectés.
Veuillez nous contacter au (438) 882-5134 ou par courriel à info@constructionalga.ca si vous ne trouvez pas la réponse à votre question.
Quelques informations nous aident à vous donner un prix juste : le nombre de logements, l'année de construction, la date de départ du locataire ou si le logement est occupé, des photos des pièces à refaire et les travaux déjà faits dans l'immeuble.
Tout dépend de l'ampleur : un rafraîchissement (peinture, planchers, accessoires) ou une rénovation complète (salle de bain, cuisine, électricité). Ce qui fait augmenter le prix : une plomberie à remplacer, des pièces déplacées, une mise aux normes. Ce qui permet d'économiser : regrouper plusieurs logements dans le même chantier et garder les mêmes matériaux. Après la visite gratuite, vous recevez un prix fixe* pour les travaux décrits.
Ça dépend de l'ampleur : un rafraîchissement va plus vite qu'une rénovation complète avec salle de bain et cuisine. Le calendrier est établi par écrit avant les travaux.
Oui. Donnez-nous la date de départ : le calendrier est établi par écrit avant les travaux, pour que le logement reste vide le moins longtemps possible.
Oui. Ces travaux sont réalisés par nos partenaires plombiers et électriciens licenciés, coordonnés par nous. Vous ne signez qu'un seul contrat.
Oui, par étapes et en planifiant les accès avec vous. Les avis aux locataires et les démarches auprès du Tribunal administratif du logement relèvent du propriétaire.
Surtout dans les secteurs de plex : Rosemont, Villeray, Ahuntsic, Hochelaga et Verdun. Pour un autre secteur, appelez-nous pour valider.
Souvent, dès qu'on touche à la plomberie, à l'électricité ou aux divisions. La demande de permis auprès de votre arrondissement relève du propriétaire. Nous vous fournissons la description des travaux et réalisons le tout selon le Code du bâtiment.
Le prix soumis est fixe pour les travaux décrits*. Seuls une découverte en cours de chantier, une modification que vous demandez ou un travail rendu obligatoire donnent lieu à un extra, toujours présenté et approuvé par écrit avant d'être exécuté.
Soumission gratuite à domicile, sans engagement. Appelez-nous au (438) 882-5134.
Longueuil • Saint-Lambert • Brossard
Nos autres services : Aménagement de sous-sol • Salle de bain • Cuisine • Plex et multilogement
*Le prix soumis est fixe pour les travaux décrits à la soumission. Toute découverte en cours de chantier (ex. : plomberie non conforme, dommage caché), toute modification demandée par le client ou tout travail rendu obligatoire par l'état des lieux ou le Code du bâtiment fait l'objet d'un extra, toujours présenté et approuvé par écrit avant exécution.
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