Un split-level de secteur C, un bungalow de secteur L ou une maison plus récente près du Quartier DIX30 : on aménage votre sous-sol à Brossard.
À Brossard, chaque secteur à lettres a son époque de construction. Les bungalows et split-levels des années 60 et 70 ont souvent un sous-sol vieillissant ou un demi-sous-sol plein de potentiel. Construction ALGA les transforme clé en main, avec un prix fixe* soumis par écrit.
Vous avez un split-level et un demi-sous-sol
Dans un split-level, le niveau inférieur est à moitié hors terre, avec de grandes fenêtres. C'est l'endroit idéal pour une chambre conforme, un bureau lumineux ou une salle familiale qui ne fait pas « sous-sol ». On isole, on refait l'électricité et les planchers, et on harmonise les finitions avec le reste de la maison. Première étape : mesurez vos fenêtres du bas : pour une chambre, il faut une fenêtre assez grande pour l'évacuation. On vous dit à la visite si elle passe ou s'il faut l'agrandir.
Vous voulez accueillir un parent ou un grand enfant
Beaucoup de familles de Brossard aménagent le sous-sol pour un parent âgé ou un jeune adulte : chambre, petit salon, salle de bain complète. Comme la salle de bain est notre spécialité, on la conçoit pour être sécuritaire et facile d'accès. On peut aussi refaire la salle de bain de l'étage en même temps. Si vous visez un vrai logement intergénérationnel avec entrée et cuisine, les règles se vérifient d'abord auprès de la Ville par le propriétaire. Première étape : décidez si vous voulez un espace relié à la maison ou un logement indépendant. Ça change le projet et les démarches à la Ville.
Votre sous-sol de bungalow sent l'humidité
Moquette, panneaux de bois et isolant d'origine retiennent l'humidité dans les sous-sols des années 60. On ouvre, on vérifie la fondation, on isole avec les bons matériaux et on choisit un plancher fait pour le sous-sol, comme le vinyle SPC ou la céramique. Première étape : notez quand l'odeur est la plus forte (printemps, après la pluie). Ça aide à trouver la cause.
• Aménagement complet : démolition, isolation des murs de fondation, divisions, électricité et éclairage encastré, finition.
• Salle familiale, chambre ou bureau : chambres avec fenêtre d'évacuation conforme, pièces placées selon la lumière.
• Salle de bain ou salle d'eau au sous-sol : sciage de la dalle au besoin, raccordement par nos partenaires licenciés, ventilation.
• Planchers pour sous-sol : vinyle SPC ou céramique, des matériaux qui tolèrent l'humidité.
• Humidité et fondation : on trouve la cause et on la corrige avant de fermer les murs.
• Logement au sous-sol : une fois le projet autorisé par la Ville, réalisé selon le Code du bâtiment.
Nous venons chez vous évaluer votre sous-sol (dalle, fondation, humidité, fenêtres). Vous recevez ensuite une soumission écrite à prix fixe*, sans engagement.
Planchers, céramique, portes, finitions : vous choisissez chaque élément, avec nos conseils pour un sous-sol durable.
Nous coordonnons tous les corps de métier, de la démolition à la finition. Plomberie et électricité par des entrepreneurs licenciés. Chaque étape est photographiée avant d'être refermée. Un chantier propre, des délais respectés.
Veuillez nous contacter au (438) 882-5134 ou par courriel à info@constructionalga.ca si vous ne trouvez pas la réponse à votre question.
Quelques informations nous aident à vous donner un prix juste : l'année de construction et le secteur, les dégâts d'eau passés, même petits, l'emplacement du drain de plancher, les pièces que vous voulez au sous-sol par ordre d'importance et, pour une maison neuve, vos plans et votre garantie.
Le coût dépend surtout de la superficie, de l'état de la fondation et de ce qu'on ajoute. Ce qui fait augmenter le prix : une salle de bain, une chambre avec fenêtre conforme, un correctif d'humidité ou de fondation. Ce qui permet d'économiser : garder les divisions simples et la plomberie près du drain existant. Après la visite gratuite, vous recevez un prix fixe* pour les travaux décrits.
Ça dépend de la superficie et des pièces à aménager. Le calendrier est établi par écrit avant le début du chantier, pour que vous puissiez vous organiser.
Oui, si la fenêtre permet l'évacuation et que la hauteur est suffisante. C'est l'un des aménagements les plus fréquents à Brossard.
Oui. Ces travaux sont réalisés par nos partenaires plombiers et électriciens licenciés, coordonnés par nous. Vous ne signez qu'un seul contrat.
Oui : douche vitrée avec seuil bas, barres d'appui, plancher antidérapant et bon éclairage. La salle de bain est notre spécialité.
Oui, des secteurs plus anciens jusqu'aux quartiers récents. Les condos de Solar Uniquartier ou du Quartier DIX30 n'ont généralement pas de sous-sol privé, mais nous y rénovons les salles de bain.
Dans la plupart des cas, oui, surtout si vous ajoutez des pièces, de la plomberie ou de l'électricité. La demande de permis auprès de la Ville de Brossard relève du propriétaire. Nous vous fournissons la description des travaux et réalisons le tout selon le Code du bâtiment.
Le prix soumis est fixe pour les travaux décrits*. Seuls une découverte en cours de chantier, une modification que vous demandez ou un travail rendu obligatoire donnent lieu à un extra, toujours présenté et approuvé par écrit avant d'être exécuté.
Soumission gratuite à domicile, sans engagement. Appelez-nous au (438) 882-5134.
La Prairie • Saint-Lambert • Saint-Jean-sur-Richelieu
Nos autres services : Aménagement de sous-sol • Salle de bain • Cuisine • Plex et multilogement
*Le prix soumis est fixe pour les travaux décrits à la soumission. Toute découverte en cours de chantier (ex. : plomberie non conforme, dommage caché), toute modification demandée par le client ou tout travail rendu obligatoire par l'état des lieux ou le Code du bâtiment fait l'objet d'un extra, toujours présenté et approuvé par écrit avant exécution.
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