Bungalow de Saint-Luc, maison près du Richelieu dans Iberville ou plex du Vieux-Saint-Jean : on aménage votre sous-sol à Saint-Jean-sur-Richelieu.
Vieux-Saint-Jean et Iberville de part et d'autre du Richelieu, quartiers résidentiels de Saint-Luc, secteurs plus campagnards de L'Acadie : Construction ALGA aménage les sous-sols de tout Saint-Jean-sur-Richelieu, clé en main, avec un prix fixe* soumis par écrit.
Votre maison est près du Richelieu
Bien des gens de Saint-Jean se souviennent de la crue du printemps 2011. Près de la rivière, on vérifie toujours le drainage, la fondation et la protection contre les refoulements avant d'isoler, et on choisit des matériaux qui tolèrent l'eau. Attention : en zone inondable, la réglementation peut limiter ce qu'on a le droit d'aménager au sous-sol. Cette vérification auprès de la Ville relève du propriétaire. Première étape : vérifiez auprès de la Ville si votre adresse est en zone inondable et ce qui y est permis au sous-sol. On adapte le projet à la réponse.
Votre bungalow ou split-level de Saint-Luc a un sous-sol d'époque
Saint-Luc s'est beaucoup construit des années 70 aux années 2000. Les sous-sols finis à l'époque ont souvent un isolant fatigué, peu de prises et un plafond bas en tuiles. On repart à neuf : isolation, électricité par notre partenaire électricien licencié, divisions, planchers pour sous-sol. On peut refaire la salle de bain de l'étage dans le même chantier. Première étape : faites la liste de ce qui vous dérange le plus (froid, humidité, éclairage) et prenez une photo du panneau électrique.
Vous avez un plex dans le Vieux-Saint-Jean ou à Iberville
Un sous-sol de plex peut devenir un logement de plus ou de meilleurs espaces pour les locataires. Le zonage et le permis se vérifient par le propriétaire auprès de la Ville. Nous réalisons ensuite les travaux selon le Code du bâtiment, coupe-feu et insonorisation compris. Première étape : confirmez auprès de la Ville qu'un logement additionnel est permis à votre adresse.
• Aménagement complet : démolition, isolation des murs de fondation, divisions, électricité et éclairage encastré, finition.
• Salle familiale, chambre ou bureau : chambres avec fenêtre d'évacuation conforme, pièces placées selon la lumière.
• Salle de bain ou salle d'eau au sous-sol : sciage de la dalle au besoin, raccordement par nos partenaires licenciés, ventilation.
• Planchers pour sous-sol : vinyle SPC ou céramique, des matériaux qui tolèrent l'humidité.
• Humidité et fondation : on trouve la cause et on la corrige avant de fermer les murs.
• Logement au sous-sol : une fois le projet autorisé par la Ville, réalisé selon le Code du bâtiment.
Nous venons chez vous évaluer votre sous-sol (dalle, fondation, humidité, fenêtres). Vous recevez ensuite une soumission écrite à prix fixe*, sans engagement.
Planchers, céramique, portes, finitions : vous choisissez chaque élément, avec nos conseils pour un sous-sol durable.
Nous coordonnons tous les corps de métier, de la démolition à la finition. Plomberie et électricité par des entrepreneurs licenciés. Chaque étape est photographiée avant d'être refermée. Un chantier propre, des délais respectés.
Veuillez nous contacter au (438) 882-5134 ou par courriel à info@constructionalga.ca si vous ne trouvez pas la réponse à votre question.
Quelques informations nous aident à vous donner un prix juste : l'année de construction et le secteur, les dégâts d'eau passés, même petits, l'emplacement du drain de plancher, les pièces que vous voulez au sous-sol par ordre d'importance et, pour une maison neuve, vos plans et votre garantie.
Le coût dépend surtout de la superficie, de l'état de la fondation et de ce qu'on ajoute. Ce qui fait augmenter le prix : une salle de bain, une chambre avec fenêtre conforme, un correctif d'humidité ou de fondation. Ce qui permet d'économiser : garder les divisions simples et la plomberie près du drain existant. Après la visite gratuite, vous recevez un prix fixe* pour les travaux décrits.
Ça dépend de la superficie et des pièces à aménager. Le calendrier est établi par écrit avant le début du chantier, pour que vous puissiez vous organiser.
Ça dépend de la réglementation qui s'applique à votre adresse. Vérifiez-la d'abord auprès de la Ville. Si l'aménagement est permis, on choisit des matériaux qui résistent à l'eau.
Oui. Ces travaux sont réalisés par nos partenaires plombiers et électriciens licenciés, coordonnés par nous. Vous ne signez qu'un seul contrat.
Oui : Vieux-Saint-Jean, Iberville, Saint-Luc, L'Acadie et Saint-Athanase.
Oui. On retire les matériaux touchés, on vérifie la fondation et le drainage, puis on reconstruit avec des matériaux adaptés.
Dans la plupart des cas, oui, surtout si vous ajoutez des pièces, de la plomberie ou de l'électricité. La demande de permis auprès de la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu relève du propriétaire. Nous vous fournissons la description des travaux et réalisons le tout selon le Code du bâtiment.
Le prix soumis est fixe pour les travaux décrits*. Seuls une découverte en cours de chantier, une modification que vous demandez ou un travail rendu obligatoire donnent lieu à un extra, toujours présenté et approuvé par écrit avant d'être exécuté.
Soumission gratuite à domicile, sans engagement. Appelez-nous au (438) 882-5134.
Saint-Philippe • La Prairie • Brossard
Nos autres services : Aménagement de sous-sol • Salle de bain • Cuisine • Plex et multilogement
*Le prix soumis est fixe pour les travaux décrits à la soumission. Toute découverte en cours de chantier (ex. : plomberie non conforme, dommage caché), toute modification demandée par le client ou tout travail rendu obligatoire par l'état des lieux ou le Code du bâtiment fait l'objet d'un extra, toujours présenté et approuvé par écrit avant exécution.
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